摘要：市政土方工程影响控制因素许多，如地上及地下障碍物、施工方法、施工措施、施事情业点多且疏散、工期短、宁静要求高等客观因素，同时还涉及到后续工程等要求，所有这些因素都直接或间接地影响着土方工程造价。一、土方工程造价控制的倒霉因素： 1．由于建设工程一般工期较长，而土方工程在施工初期阶段现场施工条件比力庞大，工程各方治理又不健全，往往给结算造价带来很大差异。在实际结算事情中经常会泛起由于现场土方堆运、调配等方面治理不善造成结算造价的大幅度上涨，例如在高港一个污水项目的结算审查中，我发现自己做的土方这一分项造价比施工单元所报结算价低了70—80万元。
其时就感应这一块可能有问题，经由仔细研究图纸，相关资料，询问现场治理人员才发现是由于施工方案中是挖土后就近堆土，但实际堆土后的位置影响了后续工程的事情的事情面和场内运输，于是不得不再次将堆土运进场外。这样就增加了装土、运土、弃土用度。这种由于对现场情况预计不足、治理不善而造成的二次装运土、三次装运土的情况在实际工程中经常发生，使土方工程造价很难控制。2．土方工程属于隐蔽工程，如果没有完整的隐蔽工程记载，对设计变换、工程联系单等未管理相应的签证或以书面形式加以确认，必将影响结算阶段的计价事情。
一般工程项目的建设期较长，工程治理人员的流动性也较大，有时甚至会泛起工程项目竣事，整个甲方的现场治理人员全部流失的情况。如果没有完整的隐蔽工程记载，没有对设计变换、工程联系单的事情内容是否已按要求施工举行确认，就会泛起事情量无法认可的情况，使得结算事情很是被动。
我曾到场过某桥梁工程项目的竣工结算，该项目在施工阶段的现场治理事情就较为松懈、杂乱，隐蔽工程记载不齐全，手续不完整；设计变换、工程联系单发出后，施工单元是否按要求实施未有书面确认等等。效果在结算事情中到处被动，例如，按施工方案划定，承台、地梁等的开挖均为机械挖土，但施工单元称实际均为人工挖土，凭据图纸研判，实际应该是承台接纳机械挖土，地梁接纳人工挖土。但因隐蔽工程记载对此无纪录，其他竣人为料也没有反映，偏偏整个项目的工程治理人员在项目竣事后都已去职，故此部门土方工程的结算争议相当大，施工单元的结算造价是258万元，而我们凭据现有竣工图及竣人为料盘算的工程造价仅为173万元。
最后只能是折中处置惩罚，没有做到客观、真实的完成计价事情。3．由于施工工序、方法、工期、季节性施工等原因给造价带来的差异。实际事情中施工单元体例的施工方案是基坑接纳机械大开挖，凭据有关施工规范的划定，基坑机械挖土时，为防止超挖及对基底原土的扰动，最多只能开挖至基底以上10cm，用人工挖土完成剩余的土方开挖事情。
因此，实际施工中，施工单元在已经平整好的园地举行基坑机械大开挖，挖到离设计基底标高10-20cm处改用人工挖土。因此甲方计价人员将这10-20cm的人工挖土套园地平整项目，而施工单元计价人员则认为应套机械挖土。由于定额的计价规则对此无明确划定，效果泛起争议。
4．由于土方工程所处的地理条件庞大，地质勘察取样数量不足、可靠性不高和图形的不规则给工程量的盘算带来差异。土方工程是项目开发初期的第一步事情，往往由于项目用地的地理条件庞大(例如河塘、坡地)、地址勘察取样数量不足(取样点间距过大，不能准确反映实际地质地貌)等原因，影响了竣工图纸的准确性，从而使得土方工程的工程量盘算不够准确。
某门路工程项目，建设用地为一江堤，且坡度起伏变化较大，在作原状土地形丈量时，取样点仍按一般园地部署(10m×10m)，效果制作出的等高线地形图与现场实际差距很是大，按图盘算工程量跟实际有显着误差。二、土方工程造价控制的关键及解决措施1．通过对施工方案的审查，强化施工前控制。
施工方案是指导施工历程的重要文件，也是影响工程造价的重要文件。因此，在施工单元体例了施工方案后，甲方和监理应该在充实相识施工现场的前提下，认真审核施工方案的可行性、经济性，并尽可能对施工方案举行优化。此阶段，造价人员应实时介入，通过对种种施工方案举行造价评估，为最后的施工方案的选择提供参考意见。
对土方工程施工方案的审核，着重点是开挖方式的选择(人工、机械)、运输方式的选择、运距简直定、场内土方的倒运等。2．增强施工现场治理，对施工历程形成文字记载，作为未来结算的依据。土方工程为隐蔽工程，做好分部门项工程验收记载很是重要，特别是设计变换和工程联系单，应以书面形式对变换内容是否实施、如何实施加以确认。
现场工程治理人员应强化责任心，工程造价人员应深入现场，实时掌握施工现场的实际情况。实际施工方法与施工方案不符时，应实时举行文字记载，以利未来查询。设计变换和工程联系单发出后，应实时跟踪相识其实施情况，并就实施历程、实施效果形成文字记载。
总之，只有对土方工程的施工全历程形成完整的、详细的书面文字记载，结算时才气制止泛起各种纠纷。3．提高造价人员专业技术水平，努力运用科学的盘算方法和工具，客观、真实、准确的完成土方工程的计价事情。事情中经常遇到土堆形状不规则、标高较多等盘算工程量庞大的情况，以前经常是按平均标高、厚度或估算，然后协商工程量，这样就不能准确反映工程量。
现在各地都有一些计量软件或可以接纳AUTOCAD制图软件与EXCEL软件相联合的措施能够解决这一问题，这就要求造价人员实时学习先进的事情方法，提高事情效率及准确性。通过以上对土方工程造价控制的分析，我们应认识到：为实现工程造价的有效控制和治理，合理、全面、真实地反映修建产物的价值，不仅要在施工阶段要接纳种种措施来实现工程造价的治理和控制，尤其要注意在施工前，凭据设计要求和相关规范划定制订合理的施工方案。造价人员也应通过对施工治理全历程的努力介入，提高工程造价控制事情的主动性，使得工程造价控制能够真正落在实处。
更多精彩内容请关注“城建通运营中心”。
本文来源：开云体育APP下载官方网站-www.zhusaibeng360.com